Royale hoekwoning met garage en riante tuin in Heerlen

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning aan Unescostraat 11 in Heerlen, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een **woonoppervlakte van 137 m²** en een **uitzonderlijk perceel van 691 m²**, biedt deze woning een unieke kans.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, voorzien van airconditioning en een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en designradiator.

**Kenmerken** * **Royale woonkamer** met veel daglicht * **Twee slaapkamers** (hoofdslaapkamer over de volle breedte) * **Inpandige garage** en extra werkkamer * **Airconditioning** en houtkachel voor optimaal comfort * **691 m² perceel** met veel privacy * Vrijstaande berging met overkapping * Ruime oprit voor meerdere auto's * Inclusief CV-ketel, **18 zonnepanelen**, thuisbatterij (10kW), camerabeveiliging, 4 airco's en houtkachel * Nieuwe voordeur geplaatst in week 27

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Heerlen, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Heerlen is eenvoudig bereikbaar, en uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven zorgen voor een uitstekende verbinding met de regio. Geniet van de rust en privacy in de grote tuin, met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.