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Stilvolle Wohnung in Liebenau: Moderne Wohnkultur mit Zukunftspotenzial - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Stilvolle Wohnung in Liebenau: Moderne Wohnkultur mit Zukunftspotenzial

Graz, Republik Österreich

€ 327.600
€ 5.177/m²
2
kamers
63.28
1/4
verdieping
new
Staat

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:OTHER
Kamers:2
Bouwjaar:2028
Staat:new
Eigendom:personal
Drempelloos

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiv geplanten Wohnung** im Herzen von Liebenau, Steiermark. Das Projekt, das auf einem **zeitgemäßen Bauherrnmodell** basiert, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von **63,28 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Die Innenbereiche bestechen durch klare Strukturen und eine **moderne Ausstattung**, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Jede Wohnung ist auf eine optimale Raumnutzung ausgelegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Projekts ein. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Besondere Merkmale:** * **Attraktive Freiflächen** für jede Wohneinheit * Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (Auto, Öffis, Fahrrad) * Gelegen in einem **zukunftsweisenden Quartier** mit nachhaltiger Bauweise * Teil eines Projekts mit insgesamt 29 Wohnungen

Die Lage in Liebenau, Steiermark, bietet eine **lebenswerte Umgebung** mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Projekt profitiert von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der moderne Infrastruktur mit Grünraumgestaltung verbindet. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer **vielversprechenden Kapitalanlage** mit Potenzial für Wertsteigerung und inflationsgeschützten Erträgen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 4

Locatie

Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

84
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

56
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

57
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 6 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.328/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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