Nowy dom 4+kk w Ujeździe blisko Krakowa

Nowoczesny, wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej **84,3 m²** (powierzchnia podłóg 94,2 m²) na działce **418 m²** w Ujeździe, zaledwie ok. 6,5 km od Krakowa.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz przedpokój. Z salonu jest wyjście na taras. Na piętrze usytuowano **trzy sypialnie**, łazienkę i komunikację. Wysokość pomieszczeń to 272 cm na parterze i 282 cm na piętrze. Strych jest nieużytkowy, ale ocieplony i wyłożony płytami OSB.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Protherm, ocieplony styropianem. Dach pokryty grafitową blachą, okna trzyszybowe Aluplast, drzwi wejściowe Gerda. W całym domu zastosowano **ogrzewanie podłogowe** zasilane pompą ciepła. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem zapewnia komfort i oszczędność energii. Dostępne media to woda, kanalizacja i energia elektryczna z sieci.

**INFRASTRUKTURA I OKOLICA** Nieruchomość posiada **dwa zewnętrzne miejsca parkingowe** wyłożone kostką brukową. Działka jest równa, ogrodzona z trzech stron i położona przy cichej, asfaltowej drodze dojazdowej. W pobliżu znajdują się sklepy (350 m), przystanek MPK (400 m), szkoła i przedszkole (1700 m). Centrum Handlowe Futura i wjazd na obwodnicę oddalone są o ok. 4,3 km.

Budowa domu jest zakończona, a cena sprzedaży uwzględnia pozostałe prace zewnętrzne, takie jak ogrodzenie i kostka brukowa. Kupujący **nie płaci podatku PCC 2%**.