Instapklaar gelijkvloers 3-kamerappartement met tuin en parkeerplaats!

Dit **instapklare en energiezuinige** 3-kamerappartement op de begane grond biedt een unieke combinatie van wooncomfort en gemak, gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Medemblik.

**Overzicht** Dit appartement, met een royale woonoppervlakte van **122 m²**, is gebouwd in **2020** en beschikt over een eigen entree, een voor- en achtertuin, een praktische berging en een eigen parkeerplaats. Het biedt het comfort van een vrijstaande woning met het onderhoudsgemak van een appartement. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is volledig gelijkvloers, wat het zeer comfortabel en toekomstbestendig maakt.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime en lichte leefruimte direct op. De woonkamer en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron) lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand. Eén van de slaapkamers is zelfs voorzien van een heerlijke sauna voor ultieme ontspanning. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de CV-ketel is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Royale woonoppervlakte van 122 m²** * **Volledig gelijkvloers wonen** * **Gasloos met warmtepomp en vloerverwarming** * **Energielabel A** * **Voor- en achtertuin** * **Eigen parkeerplaats** * **Sauna aanwezig** * Bouwjaar 2020 * Externe bergruimte van ca. 8 m²

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk, op korte loop- of fietsafstand van het historische centrum van Medemblik met zijn winkels, restaurants en gezellige haven. De uitvalswegen, waaronder de A7, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam.