Uitterhoevestraat 26

Op een rustige en prettige woonlocatie, op korte afstand van het centrum, staat deze verzorgde en verrassend ruime woning met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en praktische indeling. De combinatie van rust, bereikbaarheid en gebruiksgemak maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor senioren en mensen die toekomstgericht willen wonen.

Wat deze woning direct onderscheidt, is het gemak van gelijkvloers wonen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor trappenlopen niet noodzakelijk is. Tegelijkertijd biedt de verdieping extra ruimte voor logees, hobby’s of opslag. Hierdoor is de woning flexibel in gebruik en passend bij verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.

Daarnaast beschikt de woning over een fijne, zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en een praktische berging. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, zonder dat dit veel onderhoud vraagt. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een rustige middag in de tuin, deze buitenruimte draagt bij aan het comfortabele woongevoel dat deze woning biedt.

DE WONING Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met alle belangrijke functies op één niveau. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt de woning zeer geschikt voor langdurig gebruik.

De begane grond beschikt over een ruime badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een douche, wc en wastafelmeubel met opbergruimte. De badkamer is goed toegankelijk en praktisch ingericht, wat bijdraagt aan het levensloopbestendige karakter van de woning.

Daarnaast is er een ruime bijkeuken/wasruimte aanwezig. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van witgoed en extra opslag. Dankzij de praktische indeling blijft de rest van de woning netjes en overzichtelijk.

De verdieping biedt een royale, open ruimte met daglicht via dakramen. Deze verdieping is ideaal als logeerruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De ruimte is overzichtelijk en licht, en kan naar eigen wens worden ingericht.

De aanwezigheid van deze extra verdieping zorgt ervoor dat u beschikt over voldoende ruimte, zonder dat dit ten koste gaat van het gemak van gelijkvloers wonen op de begane grond.

BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging en de erfafscheiding geniet u hier van rust en privacy. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud beperkt en het gebruiksgemak vergroot.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De berging is ruim en praktisch, en vormt een waardevolle aanvulling op de woning.

De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje of terras, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

LIGGING De woning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum. Hierdoor zijn winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Ook voorzieningen zoals huisarts, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.

De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van het centrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie comfortabel en praktisch wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN • Levensloopbestendige woning met volledig woonprogramma op de begane grond • Comfortabel en gelijkvloers wonen mogelijk • Rustige ligging nabij het centrum • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy • Vrijstaande houten berging • Ruime bijkeuken/wasruimte • Extra verdieping geschikt voor logees of hobbyruimte • Geschikt voor senioren en toekomstgericht wonen

TOT SLOT Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen, nu en in de toekomst. De praktische indeling, het gelijkvloerse woonprogramma en de fijne ligging nabij het centrum maken dit een ideale plek voor wie rust, gemak en bereikbaarheid wil combineren.

Ben je op zoek naar een woning waar je met plezier kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Wij laten je graag de mogelijkheden en het comfort van deze woning persoonlijk ervaren.

VRAAGPRIJS: € 485.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.