Zonnig 3-kamer appartement met balkon in de populaire Rivierenbuurt

Ontdek dit ruime en praktisch ingedeelde **3-kamer appartement** van **82 m²**, gelegen aan de rustige Uithoornstraat in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Met een eigen voordeur en een heerlijk **balkon op het zuiden**, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers aan de voorzijde, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is momenteel aan de achterzijde gesitueerd en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Er is een separaat toilet en een nette badkamer met douche en wastafel. Een ruime inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte. De mogelijkheid bestaat om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, waardoor een derde slaapkamer aan de achterzijde gecreëerd kan worden.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte: **82 m²** (NEN2580 gemeten) * Twee volwaardige slaapkamers * Zonnig balkon op het zuiden * Eigen voordeur en opgang * Energielabel **D** * VvE nog in oprichting met een indicatie van **€ 164,-** servicekosten per maand * Gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond met gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende overstap

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, op de grens met De Pijp, woont u hier rustig maar toch centraal. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels aan de Maasstraat, Scheldestraat en Van Woustraat, liggen op loopafstand. Ook diverse horecagelegenheden, sportscholen en de nabijgelegen Amstel en parken zoals het Martin Luther Kingpark maken de locatie zeer aantrekkelijk. De bereikbaarheid is uitstekend met treinstations RAI en Amstel op korte afstand, diverse tram- en buslijnen om de hoek, en snelle toegang tot de A2, A4 en A10. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning met een huidige wachttijd van slechts 1 maand.