Instapklare 4-slaapkamer woning met zonnige tuin in Hedel!

Deze charmante, vrijstaand geschakelde woning aan de Uithof 10 in Hedel biedt een unieke kans voor starters en gezinnen. Gelegen op een **rustige locatie** met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning comfort met een praktische indeling. De woning is volledig instapklaar dankzij de recent vernieuwde badkamer (**2023**) en keuken (**2022**). Bovendien is de woning zeer energiezuinig dankzij de **8 zonnepanelen** die in 2019 zijn geplaatst.

**Interieur:** De begane grond is volledig drempelvrij en voorzien van vloerverwarming. De hal biedt toegang tot een toiletruimte, een inpandige berging van 7m² met aansluitingen voor wasapparatuur, en de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is L-vormig, 14m² groot en van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. De tuingerichte woonkamer van 24m² geniet van veel natuurlijk licht door de dubbele openslaande tuindeuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (6m² en 14m²) en een in 2023 volledig vernieuwde, luxe badkamer met o.a. een regendouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers (14m² en 10m²), waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van airconditioning voor extra comfort.

**Voorzieningen:** * **4 Slaapkamers** * Vernieuwde badkamer (2023) en keuken (2022) * **8 Zonnepanelen** (geplaatst in 2019) * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op de tweede verdieping * Zonnige achtertuin (zuid/zuidwest) met elektrische luifel * Inpandige berging

**Locatie:** Hedel, gelegen in Gelderland, biedt een compleet dorpsleven met diverse supermarkten, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2, met Zaltbommel en Den Bosch nabij. Het dorp staat bekend om zijn jaarlijkse Paardenmarkt en de mooie ligging aan de Maas, ideaal voor recreatie.