Luxe woonboerderij met paardenfaciliteiten in Bergharen

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, een gemeentelijk monument uit circa 1890, gelegen in het hart van het geliefde Bergharen. Deze onder architectuur verbouwde woning biedt een unieke combinatie van **historische charme en modern wooncomfort**, met een royale woonoppervlakte van **414 m²** en een perceel van ruim **1,5 hectare**.

**Interieur:** De boerderij beschikt over een indrukwekkende vide, authentieke gebinten en een hoogwaardige afwerking. Het voorhuis omvat een sfeervolle woonkamer met houthaard en een royale eetkamer, ideaal voor gezelligheid. Een apart kantoor biedt ruimte voor thuiswerken. Het in 2015/2016 gerenoveerde achterhuis herbergt een luxe, lichte woonkeuken met topapparatuur van merken als Viking en Sub-Zero, compleet met een groot kookeiland. De eerste verdieping telt een master bedroom met en-suite badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal zijn er **vier slaapkamers** en **twee badkamers** aanwezig. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie, en heeft een nieuw rieten schroefdak.

**Voorzieningen:** Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, diverse terrassen en een **verwarmd buitenzwembad** met buitendouche. Een multifunctioneel bijgebouw met sauna is eveneens aanwezig. Voor paardenliefhebbers zijn de faciliteiten ongeëvenaard: een stalgebouw met **vier paardenboxen**, een professionele buitenrijbaan van 20x60 meter, twee gedraineerde zandpaddocks, twee grote paardenweides en diverse uitloopmogelijkheden. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige doodlopende straat in Bergharen, biedt deze woonboerderij volop rust, ruimte en privacy, met behoud van een centrale ligging. De basisschool ligt op loopafstand, en steden als Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch zijn binnen 15 tot 30 minuten bereikbaar. Geniet van het landelijke leven met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.