Exclusief nieuwbouw appartement op de Zuidas met A+++ label

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** van 98 m² op de eerste verdieping, gelegen aan de Zuidas in Amsterdam. Dit appartement, onderdeel van het prestigieuze Ceci project, biedt een unieke combinatie van **boutique living** en modern comfort.

**Overzicht** Dit appartement op de 1e etage is georiënteerd op het westen en biedt uitzicht op de toekomstige gracht. Met een woonoppervlakte van 98 m² en een indeling van 3+kk, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en luxe. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een **hoog duurzaamheidslabel (A+++)**.

**Interieur** Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer van bijna 5 meter breed grenst aan een balkon op het westen. Er is volop ruimte voor een kookeiland en een aparte berging naast de keuken. De hoofdslaapkamer voelt als een hotelsuite met een eigen badkamer en veel kastruimte. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers en twee badkamers** * Balkon op het westen * Vloerverwarming en vloerkoeling * Triple glas voor optimale isolatie en geluidsdemping * Hoge isolatiewaarden en geïntegreerde zonnepanelen * Mogelijkheid tot maatwerk interieurafwerking * Afgesloten fietsenstalling met oplaadpunten

**Locatie** Gelegen aan de Zuidas, op de hoek van de Gustav Mahlerlaan, Jaddanbaikade en het groene Florence Pricehof. Alle voorzieningen van de Zuidas zijn op loopafstand. Parkeren is mogelijk via een abonnement in de nabijgelegen Q-Park garage. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 8.901,- en is fiscaal aftrekbaar.