Charmante vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen aan een rustige doodlopende straat in het geliefde Winterswijk. Met een **woonoppervlakte van circa 119 m²** en een perceeloppervlakte van **185 m²**, biedt deze instapklare woning comfortabel gelijkvloers wonen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entreehal treft u een moderne meterkast en een nette toiletruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De sfeervolle woon- en eetkamer, over de volledige breedte van de woning, wordt verrijkt door een robuuste eikenhouten vloer en een gashaard. De ruime L-vormige keuken is uitgerust met een vaatwasser en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Een slaapkamer op de begane grond maakt deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een tweede toiletruimte en twee slaapkamers, beide met praktische bergruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en airconditioning.

**Exterieur en voorzieningen:** De woning is voorzien van **13 zonnepanelen**, rolluiken rondom en kunststof kozijnen. De aangebouwde schuur en een sfeervolle houten overkapping in de achtertuin bieden extra ruimte en comfort. De tuin is tevens bereikbaar via een dubbele poort.

**Locatie:** Gelegen in de directe nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek, slagerij en basisschool. Het centrum van Winterswijk met een breed winkelaanbod is op loopafstand bereikbaar. De rustige ligging aan een doodlopende straat garandeert minimale verkeersoverlast.