Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Hoevelaken

Deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** aan de Twaalfmorgenland 7 in Hoevelaken biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een **kindvriendelijk hofje** met volop privacy, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen zoals speeltuinen en een kinderboerderij. De woning is **circa 4-5 jaar geleden volledig gemoderniseerd**, wat resulteert in een eigentijdse uitstraling en hoogwaardig wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, verrijkt met een gezellige houtkachel. De moderne, open keuken is naadloos geïntegreerd en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezelligheid tijdens het koken. Via de achterdeur stap je zo de heerlijke, **zonnige achtertuin op het zuiden** in, die dankzij de stijlvolle veranda met glazen schuifdeuren en heaters het hele jaar door een verlengstuk van de woonruimte is.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit maakt de woning uitermate geschikt als gezinswoning, met volop ruimte voor kinderen, een thuiswerkplek of logees.

**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over een eigen oprit met carport en laadpaal, evenals een praktische berging aan de voorzijde met wasmachineaansluiting. De ligging is ideaal voor forenzen, met de belangrijkste uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam op enkele minuten afstand. Hoevelaken zelf biedt een gemoedelijke sfeer, een actieve gemeenschap en alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik.

Dit is een **unieke kans** om te wonen in een instapklare, sfeervolle en ruime woning op een zeer gewilde locatie. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.