Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met royale tuin in Bergambacht

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in **1934**, biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Bergambacht. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en gelegen op een riant perceel van **594 m² eigen grond**, combineert deze woning sfeer, ruimte en een prachtige, rondom aangelegde tuin.

**Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De begane grond omvat een ruime woonkeuken met toegang tot een droge kelder, een lichte woonkamer aan de voorzijde met erker, en een praktische bijkeuken met toilet en wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een doucheruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een ruime berging.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Royale tuin rondom met hobbykasje en schuren * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Kozijnen van hardhout met overwegend dubbele beglazing (deels HR++) * Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2011) en houtkachel * Gevelisolatie (2016) en deels dakisolatie * Energielabel E

**Locatie** Gelegen aan de rand van de dorpskern van Bergambacht, profiteert u van een centrale ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Tegelijkertijd geniet u van de rust en ruimte van de Krimpenerwaard. De woning is uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, waardoor steden als Gouda en Rotterdam goed te bereiken zijn. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen.