Ruim Herenhuis met Wow-Factor in Elst

Welkom bij Turris 6, een uitzonderlijk modern herenhuis uit 2007, gelegen in de gewilde wijk "Westeraam" in Elst. Deze **exclusieve 2-onder-1-kapwoning** biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **234 m²** op een ruim perceel van **498 m²**, compleet met een volwassen bostuin en een kersentuin.

**Interieur:** De begane grond, in 2021 gemoderniseerd, beschikt over een royale leefruimte van **74 m²** met een erker en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een bar, gasfornuis met meerdere ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnkoeler. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger is eveneens aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Kenmerken:** * **6 volwaardige slaapkamers**, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerken of hobby's. * Mogelijkheid voor een **tweede badkamer** op de eerste verdieping. * Moderne badkamer op de eerste verdieping met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafelmeubels. * Grote vrijstaande berging van **23 m²** met een vliering van 19 m². * Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto's. * **Energielabel A+** met 22 zonnepanelen voor lage energielasten. * Volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing en uitstekende isolatie (dak, muur, vloer). * Centrale verwarming middels een Vaillant HR combiketel uit 2007.

**Locatie:** De woning is centraal gelegen in Elst, met winkels, bushaltes en het treinstation op loopafstand. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een unieke kans op ruimte, duurzaamheid en comfort.