Skip to main content
Hoekwoning met potentie aan het water in Alphen aan den Rijn! - Woningweergave 1 van 35
Te koopHuis

Hoekwoning met potentie aan het water in Alphen aan den Rijn!

Tuinstraat 1, Alphen aan den Rijn, Nederland

€ 340.000
€ 3.908/m²
4
kamers
87
F
Energie
before_renovation
Staat
112 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

Meer in Alphen aan den Rijn

367 meer in Alphen aan den Rijn

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 17:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1912
Staat:before_renovation
Energie:F
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Deze hoekwoning aan de Tuinstraat 1 in Alphen aan den Rijn biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren, gelegen op een fantastische locatie met uitzicht over de Oude Rijn.

**Overzicht** De woning, hoewel de afwerking gedateerd is, biedt volop mogelijkheden voor een eigentijds en comfortabel thuis. De **uitstekende centrale ligging** in het centrum zorgt ervoor dat winkels, voorzieningen en horeca op korte afstand bereikbaar zijn. Geniet vanuit de woonkamer van een **fraai uitzicht over het water**.

**Indeling** Via de hal bereikt u de woonkamer aan de voorzijde en de afgesloten keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt potentieel voor extra woonoppervlakte.

**Voorzieningen** * Totaal **drie buitenruimtes**: twee balkons en een achtertuin. * Balkon aan de voorzijde met **schitterend uitzicht over de Oude Rijn**. * Buitenmuren gevoegd in **2020**. * CV-ketel Vaillant uit **2019**. * Mogelijkheden voor het creëren van een volwaardige tweede verdieping.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van de Oude Rijn biedt een prachtig uitzicht en recreatiemogelijkheden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:112 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin(46 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Straat:Tuinstraat 1
Stad:Alphen aan den Rijn
Regio:Zuid-Holland
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

75
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 dagen geleden

Bijgewerkt op 9 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.378/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Funda€ 340.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 17:00