Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Tuin van Lugh 35 in Heerhugowaard, een ideale plek voor jonge gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare tussenwoning biedt **vijf slaapkamers**, een heerlijke **zonnige tuin op het zuiden** en een **vrij uitzicht** aan de voorzijde. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van 137 m² eigen grond, is er volop ruimte voor iedereen. De woning is gebouwd in **2004** en beschikt over een indrukwekkend energielabel **A+++** dankzij 27 zonnepanelen en een vernieuwde WTW-installatie.

**Interieur** De lichte, tuingerichte woonkamer heeft vernieuwde openslaande deuren die zorgen voor een naadloze overgang naar buiten. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2018 vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een voorzolder met keukenblok en WTW-installatie, en een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Een vlizotrap leidt naar een handige bergzolder.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Moderne keuken met kookeiland * Vernieuwde openslaande deuren * Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming * **27 zonnepanelen** * WTW-installatie (2018) * Energielabel A+++ * Twee houten bergingen

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Stad van de Zon, met veel groen en speelruimte. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam liggen eveneens nabij.