Trompstraat 11

Instapklare, volledig elektrische en uiterst duurzame gezinswoning met vijf slaapkamers, privéparkeerplaats en energielabel A+++!

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Dankzij de volledig elektrische installatie, zonnepanelen, comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, uitstekende isolatie en energielabel A+++ woon je hier volledig voorbereid op de toekomst, met lage energielasten en minimaal onderhoud.

De woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten en de wekelijkse markt. Ook scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en diverse restaurants liggen in de directe omgeving. Het centraal station van Eindhoven is binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de ring, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het stadscentrum uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Via de diepe entreehal betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De stijlvolle spiegelwand zorgt direct voor een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een 5-pits Pelgrim inductiekookplaat, een Elica afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast en vriezer.

De keuken staat in open verbinding met de royale woon- en eetkamer. Dankzij de volledig glazen achtergevel geniet deze leefruimte van een prachtige hoeveelheid daglicht en een optimaal contact met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden.

De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De combinatie van grote donkere terrastegels, houten accenten en groene borders zorgt voor een sfeervol geheel. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom. Dankzij de brede doorgang kunnen fietsen eenvoudig in de berging worden geplaatst.

De overloop op de eerst verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in alle vertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel dienstdoet als inloopkast. Deze kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een groot draai-kiepraam. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de royale master bedroom. Deze kamer biedt volop ruimte voor een kingsize bed, een grote kledingkast en eventueel een werk- of make-uphoek. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die momenteel is ingericht als werkkamer. Dankzij het grote raam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset, een designradiator en een royale inloopdouche met regendouche. De ruimte beschikt zowel over een raam als mechanische ventilatie.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De ruime voorzolder biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is volledig elektrisch uitgevoerd en beschikt over een energiezuinig ventilatie- en verwarmingssysteem, passend bij het duurzame karakter van de woning. Dankzij het aanwezige dakraam beschikt ook deze ruimte over natuurlijk daglicht. Er is bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van extra kasten of bergruimte. De vloer is afgewerkt met een lichte houtlook laminaatvloer.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers kenmerken zich door de hoge plafonds, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof draai-kiepraam met HR++ beglazing en biedt voldoende ruimte voor een slaapkamer- of logeerfunctie.

De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Door de ligging naast de trap heeft deze kamer een speelse indeling, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor een werk-, slaap- of hobbykamer. Ook hier is een kunststof draai-kiepraam met HR++ beglazing aanwezig.

Hoogtepunten:

• Energielabel A+++ • Volledig elektrische woning met zonnepanelen • Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning • Uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning • Royale woonkamer met volledig glazen achtergevel • Vijf volwaardige slaapkamers • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur • Luxe badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche • Fraai aangelegde achtertuin met ruime overkapping • Praktische berging voorzien van elektra en een handige achterom. • Eigen privéparkeerplaats • Rustige en verkeersarme woonomgeving • Op loopafstand van Jumbo, Albert Heijn, Lidl en de wekelijkse markt • Op circa vijf minuten fietsen van Eindhoven Centraal Station • Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven • Maandelijkse VvE kosten parkeerplaats: €13,77

Ben je op zoek naar een ruime, moderne en duurzame woning waar je direct kunt genieten van alle comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.