Uniek Varend Woonschip in Hartje Groningen!

Ontdek dit uitzonderlijke, historische woonschip, de 'Vlieland', gelegen op een vaste ligplaats in de levendige stad Groningen. Dit unieke object combineert **wonen op het water** met het gemak van de stad binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **circa 85 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt dit schip verrassend veel ruimte en comfort.

**Interieur** Het schip is via een stevige loopbrug met schuurtje te betreden, uitkomend in de ruime stuurhut met panoramisch uitzicht. De voormalige roef is omgebouwd tot een comfortabele slaapkamer met inbouwkasten. Het voormalige laadruim herbergt een tweede slaapkamer, een lichte zitkamer met houtkachel, een badkamer met bubbelbad en douche, en een ruime keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, elektrische oven en wasmachine.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1928**, met behoud van historisch karakter * **Woonoppervlakte circa 85 m²** * **Badkamer** met bubbelbad, douche en toilet * Verwarming via **Remeha CV-ketel (2010)** * Zonnepanelen en omvormer voor duurzame energie * Vuilwatertank van 230 liter, aansluiting op gemeenteriool * CBB geldig tot **mei 2029** * Ligplaats met voorzieningen: stroom, gas, water en verwarmd riool

**Locatie** Gelegen aan de Trompsingel in het Verbindingskanaal, geniet u van de rust van het water en de nabijheid van het stadscentrum van Groningen. Winkels, restaurants, het Centraal Station en het Groninger Museum zijn op loopafstand. De ligging biedt tevens uitstekende vaarmogelijkheden door de stad en de omliggende natuur.