Tritonlaan 23

Een HOEKWONING met DAKKAPEL in de Planetenwijk met vier slaapkamers, airco en een tuin op het zuidoosten!

Je kent ze wel, van die woningen die op het eerste oog wat bescheiden lijken maar van binnen veel meer bieden dan je verwacht. De Tritonlaan 23 is er eentje.

Een goed onderhouden hoekwoning met dakkapel in de rustige Planetenwijk van Heerhugowaard, met een brede, diepe tuin op het zuidoosten, vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, airconditioning op zowel de begane grond als de tweede verdieping en recent geplaatste zonnepanelen.

De woonkamer valt op door z'n hoge plafond, eiken vloer en het vrije uitzicht dat de hoekligging met zich meebrengt. De combiketel is in 2020 vervangen, op dak is een dakkapel geplaatst, er ligt glasvezel en de woning is rondom geïsoleerd. Kortom: instapklaar en comfortabel wonen zonder grote investeringen.

Bekijk de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Tritonlaan23.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij (knop Online woningpagina).

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je de woning graag zien!

BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Perceeloppervlakte ca. 178 m² - Tuin op het zuidoosten, breed en diep perceel - Airconditioning in de woonkamer én op de tweede verdieping - 6 zonnepanelen (4 uit 2026, 2 uit 2024) - Combiketel Intergas (2020) - Kunststof dakkapel aan de achterzijde - Glasvezel aanwezig - Vrijstaande stenen berging - Autoluwe, kindvriendelijke straat

LOCATIE De woning ligt in de Planetenwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt in Heerhugowaard. De straat is autoluw en kijkt uit op een groen speelveld, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Winkelcentrum Middenwaard en het treinstation van Heerhugowaard zijn goed bereikbaar per fiets. Via de uitvalswegen ben je snel richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

INDELING

BEGANE GROND De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer springt eruit door z'n hoge plafond, eiken vloer, gladde wanden met deels behang en het vrije uitzicht dankzij de hoekligging. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is praktisch ingedeeld met een Le Mans draaicarrousel in de hoek. De vloer is uitgevoerd in tegels.

EERSTE VERDIEPING Via de beklede trap kom je op de eerste verdieping met een overloop en drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en gladde wanden met behang.

De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Er is een raam aanwezig voor extra lichtinval en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling voor de cv-ketel. Dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde is de vierde slaapkamer ruim en licht. Deze slaapkamer is netjes gestuct, voorzien van laminaat en beschikt over een eigen airconditioning. Onder de schuine kant bevindt zich extra bergruimte.

TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Als hoekwoning profiteer je van een breed en diep perceel. De achtertuin van circa 12 meter diep ligt gunstig op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zon op de middag en avond. Achter op het terrein staat een vrijstaande stenen berging voor extra opbergruimte.

PARKEREN Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom de woning.

De Tritonlaan 23 is een complete hoekwoning met vier slaapkamers, een ruim buitenperceel en diverse comfortvoorzieningen in een fijne, groene buurt. Een woning die direct klaar is om in te trekken.

Aanvaarding: in overleg.