Elegante Trilocale Ristrutturato con Balcone Abitabile a Parma

Nel ricercato quartiere Crocetta di Parma, proponiamo in vendita un luminoso e moderno trilocale di circa **80 mq**, sviluppato su due livelli e in **ottime condizioni**. Questa proprietà unica offre un'oasi di tranquillità pur essendo situata in un contesto residenziale verde e riservato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

L'immobile si distingue per la sua distribuzione degli spazi su due piani, pensata per massimizzare comfort e funzionalità. Al piano rialzato, l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e di grande impatto. La spaziosa cucina moderna, dotata di penisola, gode di accesso diretto a un **ampio balcone abitabile**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il soggiorno, anch'esso collegato al balcone, completa la zona giorno, offrendo un ambiente conviviale e luminoso.

Caratteristiche principali: * Superficie: **80 mq** * Disposizione: **2+1** (possibilità trilocale) * Livelli: Due * Condizioni: Ottime * Esterno: **Ampio balcone abitabile** * Posizione: Zona Crocetta, Parma * Riscaldamento: Autonomo * Spese condominiali: Contenute

La posizione strategica in zona Crocetta permette di vivere la città godendo della comodità dei servizi senza lo stress del traffico. La vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici rende questa soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa di pregio in un contesto esclusivo e ben servito.