Instapklare maisonnette met parkeerplaats en zonnig balkon

Deze **instapklare maisonnette** aan de Trévouxperenlaan 38 in Vleuten biedt verrassend veel ruimte en comfort op een rustige, kindvriendelijke locatie.

**Overzicht** De woning is ideaal voor jonge stellen, alleenstaande ouders of starters die op zoek zijn naar een direct te betrekken huis met voldoende leefruimte. Met een woonoppervlak van **71 m²** en een extra zolderruimte van circa 17 m² (niet meegerekend in woonoppervlak vanwege stahoogte), biedt deze maisonnette een praktische indeling over drie woonlagen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een ruime berging.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** en een moderne, in 2022 vernieuwde badkamer met ligbad en aparte toiletruimte. De tweede verdieping herbergt de lichte en sfeervolle woonkamer met een in 2022 geplaatste open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het **zonnige balkon op het zuidoosten**, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht. De derde verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt een royale extra kamer, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * Royale extra zolderkamer (ca. 17 m²) * Moderne badkamer (2022) * Open keuken (2022) * Zonnig balkon op het zuidoosten * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Ruime privéberging * Volledig geïsoleerd * Centrale verwarming (CV-installatie 2021, HRE) * Servicekosten: € 200,- per maand

**Locatie** Gelegen in een kleinschalig en rustig complex aan de rand van Vleuterweide. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Vleuterweide, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitvalswegen richting Utrecht en de rest van het land zijn snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Geniet van de rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.