Karakteristieke hoekwoning met garage en zonnige tuin

Deze charmante, geschakelde hoekwoning uit **1998**, gelegen aan een brede, lommerrijke laan in de gewilde wijk Parkbuurt Oosteinde in Den Haag, biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een fantastische ligging met vrij uitzicht op groen.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer van maar liefst 6 meter breed, met een speelse erker die zorgt voor extra veel lichtinval. De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin (ca. 14,85 x 6,40 m) gelegen op het zuidoosten, met een achterom. De begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een charmante loggia. De badkamer is casco uitgevoerd, met alle aansluitingen aanwezig voor een bad, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee ruime en lichte slaapkamers, beide met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. De nokhoogte op deze verdieping is indrukwekkend met ca. 3,77 meter. De gehele tweede verdieping is voorzien van een parketvloer.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 125 m²** * **Perceeloppervlakte van 279 m²** * **Bouwjaar 1998** * **4 slaapkamers (5e mogelijk in garage)** * **Royale garage (ca. 6,55 x 3,10 m)** * **Zonnige achtertuin op het zuidoosten** * **Energielabel B** * Houten kozijnen met dubbel glas * CV-combi-ketel Remeha (2025) * Glasvezelaansluiting

**Locatie** De woning is zeer rustig gelegen met vrij uitzicht op een groen plantsoen, ideaal voor gezinnen. Nabij winkels (Laan van Wateringse Veld, Wateringen, In de Bogaard), strand en duinen (15 min rijden), openbaar vervoer (tram 16, bus 37) en uitvalswegen. Ook scholen (waaronder internationale scholen) en diverse sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving.