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Traunseeblick Wohnung an der Esplanade Gmunden - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Traunseeblick Wohnung an der Esplanade Gmunden

See Gasse, Gmunden, Republik Österreich

€ 849.000
€ 9.433/m²
4
kamers
90
2/1
verdieping
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 24 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Lift
Drempelloos
Garage

Beschrijving

**Traunseeblick Wohnung an der Esplanade Gmunden – Wohnen, wo das Salzkammergut am schönsten ist**

In begehrter Lage nahe der Esplanade in Gmunden erwartet Sie diese hochwertige Neubau-4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – komfortabel erreichbar mit Lift direkt in die Wohnung und ausgestattet mit moderner Haustechnik.

Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, exzellente Lage und höchste Wohnqualität im Herzen des Salzkammerguts.

Wohnkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.

**Facts:**

Wohnfläche ca. 90 m²

4 Zimmer

2. Obergeschoss

Lift im Haus

Fußbodenheizung

Der zugeteilte Tiefgaragenplatz Top 10 wird für 35.000.- angeboten.

Eigenes Kellerabteil

Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon mit herrlichem Blick auf den Traunsee.

Privatsphäre trotz zentraler Lage

**Wohnen an der Esplanade**

Nur wenige Schritte entfernt liegt die wunderschöne Esplanade Gmunden – eine der beliebtesten Wohnlagen in Gmunden.

Spaziergänge am See, Cafés, Restaurants und Badeplätze befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.

Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 50 km

Ein hochwertiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 50 kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 1
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(24 m²)
Terras
Kelder(2.3 m²)
Garage

Locatie

Straat:See Gasse
Stad:Gmunden
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

24
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

17
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 16 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.441/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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