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Bungalow mit Drau-Blick und großem Garten in Maria Elend - Woningweergave 1 van 32
Te koopHuis

Bungalow mit Drau-Blick und großem Garten in Maria Elend

St. Jakob im Rosental, Republik Österreich

€ 459.000
€ 3.531/m²
6
kamers
130
0/2
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Elektrisch
Verwarming
2896 m²
Perceeloppervlakte

Meer in St. Jakob im Rosental

37 meer in St. Jakob im Rosental

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1977
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Eigendom:personal

Beschrijving

Genießen Sie Wohnen mit Panoramablick über die Drau in diesem charmanten Bungalow in Maria Elend. Das Haus wurde ca. **1977 erbaut** und bietet auf rund **130 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Der **ca. 2.900 m² große Garten** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer**, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche. Zusätzlichen Raum bieten ein Büro im Obergeschoss sowie ein Partyraum, eine Werkstatt und ein Wirtschaftsraum im Keller.

Besondere Highlights sind der **gemütliche Kachelofen**, der für wohlige Wärme sorgt, sowie die Terrasse und der Balkon mit **herrlichem Blick auf die Drau**. Fenster (3-fach verglast) und Böden wurden ca. **2013 erneuert**. Ein Gartenhaus und ein kleiner Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in Maria Elend, Kärnten. Villach ist ca. 25 km entfernt, Velden am Wörthersee erreichen Sie in 11 km und Klagenfurt in 27 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zur Natur bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:2896 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(2900 m²)
Kelder(63 m²)

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

35/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

17
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

9
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

16
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 weken geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.861/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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