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Großzügiges Familienhaus mit Pool in ruhiger Ruper Lage - Woningweergave 1 van 12
Te koopHuis

Großzügiges Familienhaus mit Pool in ruhiger Ruper Lage

Rust, Republik Österreich

€ 790.000
€ 3.335/m²
9
kamers
236.85
C
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
216 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:9
Bouwjaar:2018
Staat:Goed
Energie:C

Beschrijving

Dieses **geräumige Einfamilienhaus** in **ruhiger Lage** von Rust am Neusiedler See bietet **viel Platz für eine Großfamilie** und ist sofort bezugsfertig. Auf einer Wohnnutzfläche von **ca. 236,85 m²**, verteilt auf zwei Geschosse, finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht ein komfortables Familienleben.

**Besonderes Highlight** ist der **uneinsehbare Innenhof** mit einem **erfrischenden Pool**, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die ruhige Umgebung sorgt für Erholung und Privatsphäre.

**Highlights auf einen Blick:** * Wohnnutzfläche: ca. 236,85 m² * Grundstücksfläche: [Bitte Grundstücksfläche angeben, falls bekannt] * Zimmer: 6+ * Pool im uneinsehbaren Innenhof * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rust * Sofort bezugsfertig

Die Lage in Rust, einer charmanten Stadt am Neusiedler See, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:216 m²

Voorzieningen

Kelder

Locatie

Stad:Rust
Regio:Burgenland
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

52/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

14
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

54
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

58
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 10 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 3.202/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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