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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse Eggenbergs - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse Eggenbergs

Herbersteinstrasse 109, Graz, Republik Österreich

€ 395.000
€ 4.877/m²
3
kamers
81
1
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 13.9 m²

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw
Energie:B

Beschrijving

Diese helle und charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Eggenberg.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen durchdachten Grundriss, der auf einer Wohnfläche von **81 m²** viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besonderheiten:** * Ruhige und idyllische Lage am Ende einer Sackgasse * **Ausgezeichnete Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Nähe zum Naherholungsgebiet Steinberg für Freizeitaktivitäten * **Hochwertige Ausstattung** und helle Räume

Die Lage in Eggenberg, Steiermark, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Steinberg lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon(13.9 m²)

Locatie

Straat:Herbersteinstrasse 109
Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

85/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

84
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

74
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

85
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

14
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 21 weergaven

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.601/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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