Licht 2-kamer appartement met balkon in Amsterdam-Oost

Dit charmante **2-kamer appartement** van **48 m²** op de derde verdieping van de Transvaalstraat 79-3 biedt een lichte en instapklare woonervaring in het populaire Amsterdam-Oost. Het appartement, gelegen in een karakteristiek pand uit de jaren '20, profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree en het verzorgde trappenhuis, kom je in een centrale hal. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het **balkon op het zuidoosten**, perfect voor ochtendzon of een rustig moment. De op maat gemaakte open keuken (2018) is van alle gemakken voorzien, met een stijlvol Dekton aanrechtblad. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De in 2025 vernieuwde badkamer beschikt over een douche en wastafel. Een aparte kast herbergt de cv-ketel (vervangen in 2024), wasmachineaansluiting en extra opbergruimte.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel A** * Balkon op het zuidoosten * Keuken vernieuwd in 2018, badkamer in 2025 * Lamelparketvloer en dubbel glas * Actieve VvE met MJOP en reservefonds * **Servicekosten € 130 per maand** (vanaf 2026 € 150)

**LOCATIE** Gelegen in de Transvaalbuurt, een rustige, groene straat centraal in Amsterdam-Oost. Voorzieningen zoals winkels (Oostpoort), horeca (Rumbaba, The Cottage) en diverse parken (Oosterpark, Flevopark, Park Frankendael) zijn op loop- of fietsafstand. De hippe Indische buurt is snel bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Muiderpoort/Amstel) en de A10 ringweg.