Ruime en Duurzame Gezinswoning met 10 Zonnepanelen

Ontdek deze verrassend ruime en duurzame gezinswoning aan het Trajanusplein 5 in Kesteren. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een 5e), biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is **klaar voor de toekomst** met **10 zonnepanelen** en een uitstekend **energielabel A**, mede dankzij de goede isolatie en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de praktische indeling op, met garderoberuimte en inbouwkasten. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. De lichte doorzon woonkamer van ruim 30 m² is afgewerkt met een mooie PVC-vloer. De gesloten keuken aan de achterzijde is uitgerust met een vernieuwde en complete inbouwkeuken, inclusief een Quooker kraan en een combi-stoomoven. De eerste verdieping beschikt over drie grote slaapkamers, elk met een inbouwkast, en een in 2025 **volledig vernieuwde luxe badkamer** met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een praktische wasruimte, bergruimte en een extra bergzolder. Een deel van deze verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer en kan eenvoudig worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * 4 (mogelijk 5) ruime slaapkamers * Luxe, in 2025 vernieuwde badkamer * 10 zonnepanelen en energielabel A * Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing * Gevel- en dakisolatie * Doorzon woonkamer met PVC-vloer * Keuken met Quooker en combi-stoomoven * Rolluiken (op afstand bedienbaar) * Besloten achtertuin met stenen berging en veranda * Achterom

**Locatie** De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Kesteren, in een kindvriendelijke en rustige straat met volop parkeergelegenheid. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten, liggen op loopafstand. Scholen, verenigingen en het treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van het dorpse karakter van de Betuwe met alle gemakken dichtbij.