Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon in Amsterdam

Ontdek dit verrassend lichte en ruime 2-kamerappartement van **61 m²** gelegen aan de Toutenburgstraat 97 in Amsterdam. Dit appartement, gelegen op de **3e verdieping**, biedt een comfortabele woonervaring met een strategische ligging nabij openbaar vervoer en voorzieningen. De woning is gebouwd in **1984** en recent voorzien van **dubbele beglazing en kunststofkozijnen in 2023**, met verdere vernieuwingen gepland.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de galerij valt direct de visgraatlaminaatvloer op die door het gehele appartement is gelegd. De indeling is praktisch met een lange hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een separaat, modern toilet. De luxe badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, en een designwastafel. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning.

**VOORZIENINGEN** * Luxe keuken in klassiek moderne stijl met diverse inbouwapparatuur (was-droogcombinatie, oven, 6-pits gaskookplaat, koelkast met vrieslade). * Visgraat laminaatvloer door het gehele appartement. * Balkon toegankelijk vanuit de woonkamer. * Eigen berging op de begane grond, geschikt voor minimaal 3 fietsen. * CV-installatie uit 2013. * Energielabel B.

**LOCATIE** De locatie is uitstekend te noemen. Het winkelcentrum Reigersbos ligt op slechts 10 minuten loopafstand, evenals metrostation Reigersbos (metro 50, 54). Diverse buslijnen (o.a. 47), scholen, het UMC/AMC, en belangrijke uitvalswegen (A2, A9) zijn zeer centraal gelegen. Recreatiegebieden zoals de Gaasperplas en Ouderkerkerplas zijn op fietsafstand bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem (€ 40,- per half jaar) of via een huurparkeerplaats in het gebouw.