Licht en instapklaar 3-kamer appartement nabij strand

Ontdek dit **modern en energiezuinig appartement** gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck in Den Haag. Met alle voorzieningen zoals winkelcentra, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op loopafstand, en het strand van Kijkduin slechts enkele minuten verwijderd, biedt deze woning een ideale combinatie van stadse gemakken en kustrecreatie.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** en een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Dankzij de vele ramen geniet u van een prettige lichtinval. De woning is goed onderhouden, recent geschilderd en daardoor **direct te betrekken**. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * Royaal balkon gelegen op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. * Eigen berging in de onderbouw. * Duurzaam uitgevoerd met **energielabel B** (nieuw label verwacht). * Kunststof kozijnen met HR++ glas. * Energiezuinige HRE Intergas cv-ketel uit **2023**. * Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €162,92. * Eigen grond.

**Locatie:** Gelegen in de recent gerenoveerde wijk Nieuw Waldeck, geniet u van een rustige en groene omgeving. Winkelcentra zoals het Savornin Lohmanplein zijn op loopafstand, evenals openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het strand van Kijkduin ligt op slechts 5 minuten afstand, en het centrum van Den Haag is bereikbaar in 15 minuten. Parkeren is goed geregeld en kosteloos.