Uitgebouwde gezinswoning met energielabel A in Hoogvliet

Deze **goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning** aan Tormentil 16 in Hoogvliet Rotterdam biedt een zee aan leefruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een vraagprijs van **€ 409.500**, is dit een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energiezuinige woning op een centrale locatie.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte entree met moderne meterkast en garderobe. De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van vloerverwarming en loopt naadloos over in de luxe open keuken (ca. 8 m²) aan de voorzijde, uitgerust met een Smeg gasfornuis, brede oven en afzuigkap. De aangebouwde eetkamer/serre (ca. 14 m²) met schuifpui naar de buitenkeuken en tuin, zorgt voor extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie, met mogelijkheid tot vier) en een vergrote, moderne badkamer (2022) met een **whirlpool, douchecabine en dubbele wastafel**. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer (ca. 20 m²) met dakkapellen aan voor- en achterzijde, die eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. De overloop op deze verdieping biedt plaats aan de wasmachine, droger en CV-ketel (2020).

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **Royale woonoppervlakte van 121 m²** * **Moderne badkamer met whirlpool** * **Uitgebouwde eetkamer/serre met buitenkeuken** * **Energielabel A** * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met **triple beglazing** * Rolluiken aanwezig * Vloerverwarming op de begane grond * CV-ketel uit 2020 * Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in de centraal gelegen en kindvriendelijke wijk "Boomgaardshoek", nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt een fijne woonomgeving met volop ruimte en comfort.