Ruime 5-kamer gezinswoning met garage en energielabel A!

Welkom bij Torenvalk 7, een instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van het kindvriendelijke Siddeburen. Deze **uitgebouwde gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle PVC visgraatvloer op die de gehele begane grond siert. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een spectaculaire, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is het hart van het huis, compleet met een royale eettafel, veel werk- en opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Een gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en draagt bij aan energiezuinig wonen.

**Indeling & Kenmerken:** De woning telt maar liefst **vier volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping is volledig benut met een ruime overloop (met aansluitingen voor CV en zonneboiler) en een vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen. De woning is voorzien van **energielabel A**, wat duidt op uitstekende isolatie en lage energielasten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met dubbele deuren, elektra en een gootsteen, ideaal voor hobbyisten of extra opslag.

**Buitenruimte & Locatie:** De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is verzorgd, biedt volop privacy en is toegankelijk vanuit de woonkeuken. Torenvalk 7 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen, speeltuinen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen richting omliggende dorpen en de stad Groningen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een plezierige mix van dorpse rust en stedelijke gemakken.

Dit huis is een uitstekende keuze voor jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, comfort en duurzaamheid. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren.