Royale vrijstaande woning met bedrijfsruimte optioneel in Eastermar

Op een **zeer gewilde locatie** aan de rand van het pittoreske Eastermar, in de buurtschap "it Heechsân", staat deze ruime vrijstaande woning met voorzieningen op de begane grond. Met een **totale perceeloppervlakte van 743 m²** (exclusief de optioneel bij te kopen bedrijfsruimte), biedt deze woning veel ruimte en potentieel.

**Indeling begane grond:** Via de zijentree komt u in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een inbouwhaard. Er zijn **twee slaapkamers** en een kantoor-/studeerruimte met openslaande deuren naar het terras. De woonkeuken, **gerenoveerd in 2023**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, een kelder, een bijkeuken en een achterentree met overkapping.

**Indeling eerste verdieping:** De bovenverdieping beschikt over **vier slaapkamers**, een overloop, vide en een vliering.

**Bijzonderheden:** De woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen, vloerisolatie, mechanische ventilatie en **zonnepanelen**. Een vrijstaande houten garage met zolderruimte is aanwezig. Een unieke kans is de **optioneel bij te kopen bedrijfsruimte/loods** aan de overzijde, ideaal voor wonen en werken of hobbyactiviteiten. Het geheel staat op een perceel van 890 m² en biedt mogelijkheden voor bestemmingswijziging naar woongrond.

**Locatie:** Eastermar is een levendig watersportdorp gelegen tussen twee meren, met een eigen haven en skûtsje. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een school, slager, horeca en sportfaciliteiten. De grotere plaatsen Burgum, Surhuisterveen en Drachten zijn binnen 10 autominuten bereikbaar, en de steden Leeuwarden, Groningen en Heerenveen zijn binnen 30 autominuten te bereiken.