Luxe halfvrijstaande woning aan het water met eigen aanlegsteiger

Ontdek uw droomhuis aan de Topaaslaan 25 in Rhoon, een unieke halfvrijstaande woning die luxe, comfort en een ongeëvenaarde watergebonden levensstijl combineert. Deze **prachtig afgewerkte woning** biedt een directe toegang tot het water vanuit de tuin, waardoor elke dag voelt als vakantie. Met een **woonoppervlakte van circa 155 m²** en een perceel van **231 m² eigen grond**, is dit een uitzonderlijke kans op een zeer gewilde locatie.

**Interieur:** De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee stijlvolle, in 2023 vernieuwde badkamers. De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle hal, een praktische bijkeuken en een royale open woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti-oven. De lichte, L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren biedt een naadloze overgang naar de tuin. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een luxe badkamer met een vrijstaand natuurstenen bad en een ruime inloopdouche. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar 2005, met een **energielabel A++** dankzij **15 zonnepanelen** (geplaatst in 2022/2023). * Luxe tuinkamer op de steiger (2016). * Hardhouten kozijnen en volledige woning voorzien van Philips Hue verlichting. * Eigen oprit met **laadpaal** voor elektrische voertuigen. * Twee in 2023 vernieuwde badkamers en vernieuwde keukenapparatuur.

**Locatie:** Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt in Rhoon, Zuid-Holland. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. De woning biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A29, A15 en A4, wat zorgt voor een snelle toegang tot Rotterdam en omliggende steden. Geniet van de rust en het water, met alle gemakken van de stad dichtbij.