Zwei charmante Häuser in Lend – Perfekt für Eigennutzung oder als Anlage!

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Erwerb von zwei gemütlichen Häusern in der malerischen Gemeinde Lend, Salzburg. Diese Immobilien eignen sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Wertanlage zur Vermietung.

**Haus 1:** Dieses charmante Haus wurde ca. **1952 umgebaut** und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Terrasse vor dem Eingangsbereich im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Das Erdgeschoss beherbergt einen praktischen Keller mit Waschraum.

**Haus 2:** Das zweite Haus wurde ca. **1997 aufgestockt** und verfügt über ca. **25 m² Wohnfläche**. Hier erwartet Sie im Obergeschoss ein kombinierter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Holzschuppen.

Beide Objekte werden mit einer **Stromheizung und Holzöfen** beheizt. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Häuser mit individuellem Charme * Terrasse an Haus 1 * Keller mit Waschraum an Haus 1 * Holzschuppen an Haus 2 * Attraktive Lage mit Bergblick * Nähe zu Freizeitaktivitäten und Urlaubsregionen

**Lage:** Die Häuser befinden sich in Lend, Salzburg, einer Region, die durch ihre wunderschöne Berglandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Salzach fließt in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Wassersport wie Rafting. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von Erholungsgebieten. Eine Zweitwohnsitznutzung ist aufgrund der Flächenwidmung nicht möglich.