Royale gezinswoning met garage in gewilde Nuenen Oost

Deze royale, vrijstaand geschakelde gezinswoning aan Tongerhof 3 in Nuenen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging in de populaire wijk Nuenen Oost. Met een **woonoppervlakte van circa 174 m²** en een perceel van **303 m²**, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke omgeving.

De woning beschikt over een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de inpandig bereikbare garage. De lichte woonkamer is voorzien van stijlvolle dubbele deuren. De separate eetkeuken aan de tuinzijde, met uitzicht op de achtertuin, is een heerlijke plek om samen te komen. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning, een nette badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een **vierde verrassend ruime slaapkamer**, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Vrijstaand geschakelde woning * Woonoppervlakte: ca. 174 m² * Perceeloppervlakte: 303 m² * Vier slaapkamers * Grote inpandige garage * Energielabel B * Bouwjaar 1994 * Plat dak aanbouw vernieuwd in maart 2021

De woning is netjes onderhouden en biedt een comfortabel woonklimaat dankzij het **energielabel B**. De ligging in Nuenen-Oost is bijzonder aantrekkelijk, met scholen, winkels en het centrum op korte afstand. Ook het nabijgelegen buitengebied met bossen biedt volop recreatiemogelijkheden. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!