Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A!

Deze **instapklare en energiezuinige gezinswoning** aan de Tom Mandersstraat 69 in Hengelo biedt een uitzonderlijk hoog wooncomfort.

**Hoogwaardige afwerking en duurzaamheid** De woning, gebouwd in **1981** en met een woonoppervlakte van **112 m²**, is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen** (2022) profiteer je van lage energiekosten. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (2022), wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte.

**Royale leefruimtes** Het hart van de woning is de **royale woonkeuken** met een moderne opstelling, kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (vernieuwd in 2022). De woning beschikt over maar liefst **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, ideaal voor een gezin. De moderne badkamer en het separate toilet zijn eveneens in 2022 vernieuwd.

**Comfort en gemak** De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en HR++ glas. De onderhoudsarme achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom biedt extra gemak. De woning is gelegen op een perceel van **141 m²**.

**Ideale locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, geniet je van een rustige, verkeersluwe straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Het wijkcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.