Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze charmante tussenwoning aan de Tom Mandersstraat 14 in Hengelo biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceel van **151 m²**, verdeeld over meerdere verdiepingen, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hasseler Es, nabij diverse voorzieningen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne, open woonkeuken uit 2016. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. De gehele woning is in de afgelopen jaren verzorgd gemoderniseerd, met vernieuwde laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden en een trap met nieuwe bekleding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Boven de zolder is nog een vliering met circa 14 m² extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Moderne open keuken (2016) met inbouwapparatuur * Zonnige tuin op het westen met achterom * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Aangebouwde stenen berging * Energielabel **B** * Bouwjaar **1981** * CV-ketel Vaillant (2001, eigendom)

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Hasselo voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zoals de A1 zijn uitstekend bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.