Instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en zonnepanelen

Welkom in deze **uitgebouwde en volledig gerenoveerde** 2-onder-1-kap woning aan het Tollenspark 15 in 's-Gravenzande. Deze **zeer ruime gezinswoning** met maar liefst **156 m² woonoppervlakte** is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een instapklare staat. De woning is gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk**, direct aan een park en nabij alle voorzieningen, waaronder het strand.

**Indrukwekkend Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een **fraaie gashaard** en vloerverwarming. De recent gemoderniseerde keuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven). Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale master bedroom. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, een wasruimte en toegang tot een **uitgestrekt dakterras** op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten tot in de late uurtjes.

**Hoogwaardige Afwerking en Voorzieningen** Deze woning is met oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd. U profiteert van **vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer**, kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde, en hardhouten kozijnen met HR+ glas aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een verlichte carport met laadpaal, een waterontharder, elektrische screens en zonnewering, en maar liefst **11 zonnepanelen** die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De nieuwe CV-ketel (Vaillant, 2024) en de nieuwe groepenkast (2025) garanderen jarenlang woonplezier.

**Unieke Locatie** Gelegen aan een rustig park, biedt deze woning een **fantastische woonomgeving** voor gezinnen. De nabijheid van scholen, winkels en het strand maakt dit een ideale locatie. De diepe, zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.