Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Villach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Zentrum von Villach** und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und ist nach Osten ausgerichtet, was für angenehmes Morgenlicht sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* **2 Zimmer** * ca. **45 m²** Wohnfläche * **Balkon** * Kellerabteil * Ausrichtung: Osten * **Zentrale Lage** in Villach * Digitale Sat-Gemeinschaftsanlage (Astra & Hotbird)

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** in Villach, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.