Keurig onderhouden appartement met balkon en energielabel B

Dit leuke en keurig onderhouden **3-kamerappartement** is gelegen op de vierde verdieping in de populaire wijk Tolhuis.

**OVERZICHT** Het appartement biedt een lichte en gunstige indeling. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een ruime woonkamer met open keuken, is dit een comfortabele woning. Het appartement beschikt over een groot balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het groen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een entree/gang die toegang geeft tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een praktische inpandige berging met de CV-opstelling. De woonkamer is voorzien van een open keuken en biedt toegang tot het balkon. Tevens is er een slaapkamer aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon op het westen** * **Energielabel B** * Eigen berging op de begane grond * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Lift en trappenhuis in het complex * Gezonde VVE met maandelijkse servicekosten van € 230,-.

**LOCATIE** De ligging is uitstekend te noemen. Het winkelcentrum Dukenburg, NS- en busstation, Triavium, zorgcentra en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen recreatiegebied de Berendonck met een wellnesscentrum. De snelwegen A73, A50 en A15 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.