Moderne Hoek-eengezinswoning met zonnige tuin in Overbos

Deze ruime en gemoderniseerde **hoekwoning** aan het Tolheksbos 170 in Hoofddorp biedt een heerlijke woonervaring in de populaire wijk Overbos.

**Overzicht** De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het Haarlemmermeerse Bos en winkelcentrum Overbos. Met een woonoppervlakte van **ca. 79 m²** en een perceeloppervlakte van **188 m²**, biedt deze instapklare woning veel comfort en ruimte. Het **energielabel B** en de moderne afwerking maken het een aantrekkelijke keuze.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen en een fraaie stalen deur. De open keuken is voorzien van een moderne olijfgroene opstelling met een **prachtig natuurstenen aanrechtblad**. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waaronder twee ruime kamers aan de achterzijde met hoge nok. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **79 m²** * Perceeloppervlakte: **188 m²** * Bouwjaar CV-ketel: **2021** (Intergas) * Energielabel: **B** * Verwarming: CV-ketel * Tuin: Royale achtertuin op het **zonnige zuidwesten** met veranda * Extra: Moderne keuken en badkamer, PVC vloer begane grond, laminaat verdieping

**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum Overbos is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer; de bushalte naar Haarlem en Schiphol bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand.