Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Bavel

Ontdek deze ruime en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan Tolakker 14 in het rustige Bavel. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en gelegen in een doodlopende straat, biedt deze woning **veel privacy** en een rustige leefomgeving. De woning beschikt over een eigen oprit met garage en een brede achtertuin, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer, verrijkt met een erker en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De moderne open keuken met kookeiland is het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met balkon en inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel of dakraam, wat zorgt voor extra leefruimte en licht.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Inpandig bereikbare garage * Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming middels HR-combiketel * Energielabel **A** * Fraaie hardhouten parketvloer (Jatoba) op begane grond en eerste verdieping * Privacy biedende achtertuin

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Bavel, Noord-Brabant, met voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca op korte afstand. De woning biedt een goede bereikbaarheid van uitvalswegen en ligt nabij natuurgebieden zoals het Ulvenhoutse Bos en het Markdal. Breda is gemakkelijk te bereiken via de fietsbrug.