Sfeervol appartement met waterzicht en eigen entree!

Ontdek dit unieke appartement van circa **80 m²** gelegen aan het Toepad 17 in Hendrik-Ido-Ambacht. Dit appartement, met een **eigen entree** via een buitentrap, biedt de sfeer en het karakter van een eigen woning, maar met het gemak van een appartement. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts vier woningen, geniet je hier van rust en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en speelse woonkamer van ongeveer **27 m²** (woonkamer en keuken samen) met een sfeervolle vide, die ideaal gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. De open keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn **twee ruime slaapkamers** aanwezig, een nette badkamer met een ruime inloopdouche en een aparte toiletruimte. De vloerafwerking is grotendeels laminaat.

**Voorzieningen:** * Eigen entree via buitentrap * Sfeervolle vide in de woonkamer * Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Twee slaapkamers * Nette badkamer met inloopdouche * Aparte toiletruimte * Aansluitingen voor wasmachine en droger in de badkamer * Afgesloten privéberging op de begane grond * Grotendeels kunststof kozijnen * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 120,-**

**Locatie:** Geniet van een **vrij uitzicht** over een prachtige waterplas en veel groen vanuit de woonkamer en het balkon. De ligging biedt een dagelijks vakantiegevoel. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. De woning is ouder dan 45 jaar, wat betekent dat de bouwkwaliteitseisen lager liggen dan bij nieuwbouwwoningen.