Karakteristieke woning met potentie in Overdinkel

Deze charmante woning aan de Tjibbe Knolstraat 42 in Overdinkel, gebouwd in **1928**, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en volop moderniseringsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een perceel van **122 m²**, is dit een ideale starterswoning of een project voor de handige klusser.

**Interieur** De woning beschikt over een entree die leidt naar de woon- en eetkamer, beide met veel lichtinval. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een achterhal met een doucheruimte en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om door een aanpassing een derde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning flexibel inzetbaar voor gezinnen of thuiswerkers.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. de deuren). De voorgevel is rond **2000** vernieuwd en het kunststof dak is rond **2024** vervangen, wat zorgt voor een solide basis. Het energielabel is **D**.

**Locatie** Gelegen in het rustige Overdinkel, Overijssel, biedt deze woning een vredige woonomgeving. De aangebouwde berging geeft toegang tot de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning is een uitstekende basis voor wie een huis volledig naar eigen smaak wil renoveren en vormgeven.