Zonnig 2-kamer appartement met balkon en prachtig uitzicht

Dit lichte en ruime **2-kamer appartement** bevindt zich op de **9e verdieping** van de Tjaardaflat "De State" in Drachten. Met een woonoppervlakte van **circa 57 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte.

**Interieur** Het appartement beschikt over een entree met een hal, een apart toilet met fonteintje, en een keuken voorzien van een gaskookplaat. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt toegang tot het balkon en de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer.

**Kenmerken** * Ruim balkon van **circa 9 meter breed** op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. * Gelegen op de 9e verdieping met een **prachtig vrij uitzicht**. * Bouwjaar **1970**. * Verwarming via blokverwarming met eigen meter. * Warm water via centrale voorziening. * VvE-bijdrage van **€ 179,45 per maand**.

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het busstation bevindt zich direct voor de deur, en de uitvalswegen naar Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn snel bereikbaar. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.