Monumentaal wonen met stadse allure en parken om de hoek

Ontdek dit unieke appartement in het iconische rijksmonument 'De Grote Enk', gelegen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem.

**Overzicht** Dit appartement biedt een bijzondere woonervaring in een historisch pand dat in 2006 getransformeerd is naar comfortabele woningen. Met een woonoppervlakte van circa **87 m²** en een indrukwekkende entree, combineert het gebouw karakter met modern wooncomfort. De ligging is ideaal: nabij het stadscentrum, het sfeervolle Modekwartier, diverse stadsparken en alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte, speelse woonkamer van ongeveer 30 m² met hoge plafonds en een vrij uitzicht. Er zijn **twee ruime slaapkamers** (10 en 18 m²), een moderne badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, en een aparte wasruimte. De open keuken (8 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap.

**Voorzieningen** * Ruim inpandig balkon (loggia), bereikbaar vanuit alle kamers * Privéberging in de kelder * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Gemeenschappelijke fietsenstallingen en klusruimte * Energielabel **B** * Blokverwarming met een voorschot van ca. € 84,- per maand * Actieve en professioneel beheerde VvE met een bijdrage van ca. € 288,- per maand

**Locatie** Gelegen aan een rustige, groene laan aan de rand van het centrum. Geniet van het uitzicht over de stad en de nabijheid van parken zoals Klarenbeek, Angerenstein en Sonsbeek. Het centrum is op 10 minuten loopafstand, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer (bus voor de deur, 10 minuten naar Arnhem Centraal) en nabijheid van uitvalswegen. Sportfaciliteiten bevinden zich zelfs in het gebouw.