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Charmantes Tiny House in ruhiger Lage mit Pachtgarten - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Charmantes Tiny House in ruhiger Lage mit Pachtgarten

Hürm, Republik Österreich

€ 188.000
€ 5.109/m²
2
kamers
36.8
0/1
verdieping
Goed
Staat
Overig
Verwarming
325 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

Meer in Hürm

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Goed
Eigendom:personal

Beschrijving

Entdecken Sie dieses einzigartige Tiny House in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, das ein Gefühl von "angekommen sein" vermittelt. Gelegen am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße, bietet dieses Haus auf **36,8 m² Wohnfläche** einen idyllischen Rückzugsort inmitten eines **privaten Pachtgartens von 325 m²**.

Das Haus besticht durch sein **hochwertiges Design** und seinen nachhaltigen Charakter. Die Architektur mit runden und eckigen Fensterformen fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Die Terrassentür schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und flutet die Räume mit natürlichem Licht. **Maßgefertigte Tischlerarbeiten** und Holzböden durchziehen das gesamte Haus und unterstreichen die durchdachte Gestaltung.

Im Inneren erwartet Sie eine offene Wohnraumküche mit hochwertigen Naturholzschränken, die einen stilvollen Kontrast zu den weißen Wänden bilden. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein und kann durch das Öffnen der Terrassentüren im Sommer erweitert oder im Winter durch den Holzofen beheizt werden. Ein separater Abstellbereich maximiert die nutzbare Fläche. Das **Badezimmer ist mit einer Regendusche** ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Holzschrank unter dem Waschbecken.

**Highlights:** * Charmantes Tiny House mit 2+kk Disposition * 325 m² privater Pachtgarten * 36,8 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung und maßgefertigte Tischlerarbeiten * Ruhige Lage in Ober-Grafendorf * Nachhaltiger Charakter und harmonische Architektur

Die Lage in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit erhalten bleiben. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Individualität, Nachhaltigkeit und ein Leben im Einklang mit der Natur legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Verwarming:Overig
Perceeloppervlakte:325 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(325 m²)

Locatie

Stad:Hürm
Regio:Bezirk Melk
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 762/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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