Instapklare geschakelde woning met 4 slaapkamers in Oosterhout

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning, gelegen aan een rustig woonerf in de populaire Kruidenbuurt van Oosterhout, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, beschikt deze woning over **4 ruime slaapkamers** en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met veel privacy en een achterom.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een hal, garderobe, meterkast, een nette toiletruimte en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de berging (garage). De half open keuken is voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat en oven. De lichte woonkamer, afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer en een sfeervolle haard, biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.

**Interieur:** Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een bad/douchecombinatie en een tweede toilet. Een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **119 m²** * Perceeloppervlakte: **220 m²** * Tuin op het zuiden met achterom * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Goed geïsoleerd met **energielabel B** * Keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer * Rustige ligging

**Locatie:** De woning is gelegen op een uitstekende locatie, nabij diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Arkendonk, het stadscentrum van Oosterhout en kinderopvang. De uitvalswegen A59, A27 en A16 zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.