Instapklaar appartement met tuin en balkon in levendig Nijmegen

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen in de populaire en rustige wijk Hazenkamp in Nijmegen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met zowel een eigen voor- als achtertuin, en toch de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. Dit appartement biedt een unieke combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak, ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie simpelweg op zoek is naar een comfortabele woonomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonruimte en is voorzien van **twee comfortabele slaapkamers**, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is door de huidige eigenaren **zeer goed onderhouden**, met recente updates zoals een vrijwel nieuwe badkamer en toilet. Dit betekent dat u zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

**Voorzieningen:** * Een heerlijk **privé balkon** om te genieten van de zon. * Een **eigen voortuin en achtertuin**, een zeldzame luxe voor een appartement. * Een **ruime berging** voor extra opslag. * Actieve en gezonde **VvE met een maandelijkse bijdrage van € 183,64**. * De woning is gelegen op **60 m² woonoppervlakte**.

**Locatie:** Gelegen in de groenrijke en kindvriendelijke Hazenkamp, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. De binnenstad van Nijmegen, met zijn winkels, restaurants en culturele activiteiten, is binnen **15 minuten fietsafstand** bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens goed te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.