Lichtrijk 3-slaapkamer appartement met 2 balkons in Schiedam

Ontdek dit uitzonderlijk ruime bovenappartement van meer dan **108 m²** gelegen aan de Tielman Oemstraat 9B in het levendige Schiedam. Dit appartement biedt een unieke woonervaring met **3 slaapkamers** en **2 balkons**, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Interieur:** De eerste verdieping beschikt over een overloop, een apart toilet en twee riante slaapkamers van respectievelijk ruim 16 m² en bijna 19 m². Een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel biedt toegang tot het eerste balkon. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en ligbad.

De tweede verdieping verrast met een overloop, een toilet en een derde slaapkamer/werkkamer van 5.1 m². De royale woonkamer met open keuken beslaat samen meer dan 35 m² en biedt toegang tot het tweede balkon. Deze unieke indeling op de tweede verdieping zorgt voor extra rust en privacy.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1922**, met een fundatie A-label. * **Energielabel D**. * CV-ketel uit 2010, onderhouden in 2025. * Gebruiksoppervlakte van **108.2 m²** (NEN2580). * Eigen grond. * VvE is ingeschreven en heeft een collectieve opstalverzekering. * Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing gezien het bouwjaar. * Gratis parkeren in de straat.

**Locatie:** Gelegen in Schiedam, een ideale woonplek dichtbij Rotterdam en Den Haag. Het centrum met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op 5 minuten loopafstand. Uitstekende verbindingen met de A20, A13, A4 en openbaar vervoer (bus, tram, NS-station) maken dit een zeer centrale locatie. Geniet van de lokale voorzieningen zoals bakkers en slagers in de nabije omgeving.